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138 Rue Jean Jaurès 95400 Arnouville

Grand appartement F4 vendu loué 1150€/mois


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Exclusivité

Appartement 79.34 m² - 4 Pièces - Sarcelles 159 900


Description de l'offre Ref VAP10000178


Dans la commune de Sarcelles, réalisez un investissement avec cet appartement de belle dimension pour un T4. Le bâtiment est conforme aux normes en matière d'accessibilité. L'espace intérieur mesurant 79.34m² compte 3 chambres, un espace cuisine, une salle de bain et un coin salon de 20m². L'appartement vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble sur 8 niveaux ; ascenseur dans l'ensemble immobilier. La construction s'est achevée en 1960. Cette propriété vous fait bénéficier d'au moins un garage. l'appartement est vendu loué avec 1150€/mois. Locataires en place depuis plusieurs années et à jour de leurs loyers. RENTABILITE = + 6.5% La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 164 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 286.04 € par mois (soit 3432.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 245 et GES D indice 43. Référence annonce : VAP10000178 *La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin* Nombre de lots : 492 Charges prévisionnelles annuelles : 3432.56 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 95200


Surface habitable (m²) 79,34 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,34 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1960


Copropriété OUI


Lot n° 0280


nombre de lots 300


Quote Part annuelle des charges 3 432,56 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 159 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 286,04 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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