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! Une EXCLUSIVITÉ AM IMMOBILIER ! À SAISIR ! IDEAL INVESTISSEURS ! AM IMMOBILIER, agence immobilière à Arnouville vous propose un produit d’investissement à forte rentabilité. APPARTMENT type F5 de 85m2 comprenant : entrée, séjour, 4 chambres, salle de bains, wc placards de rangements et balcon. Une cave vient compléter ce bien. Proche de la garage SARCELLES – GARGES-LES-GONESSE, commerces, écoles .. Possibilité de louer le logement entre 1300 et 1500€ c.c. /mois ! TRAVAUX À PRÉVOIR ! La présente annonce immobilière vise plus de 100 lots principaux situés dans une copropriété formant plus de 200 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 327,77€ par mois (soit 3 933 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 95140
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,66 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1960
Copropriété OUI
Lot n° 13
Quote Part annuelle des charges 3 865,80 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 140 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 075 €
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