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! EXCLUSIVITÉ ! À proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des grands axes (A1, A3), venez découvrir ce pavillon entièrement individuel, récemment rénové, édifié sur une parcelle de 331 m². Ce bien, élevé sur un sous-sol total, offre des volumes fonctionnels et une rénovation soignée. Il se compose comme suit : Un séjour lumineux, Une cuisine indépendante, séparée du séjour par une verrière intérieure, apportant luminosité et cachet. La cuisine est entièrement équipée, prête à l’usage, Une salle à manger attenante, Deux chambres sous combles, Une salle de bains avec WC, Un espace buanderie, Et un garage indépendant. Le système de chauffage a été remplacé en novembre 2024 par un chauffage air/eau performant, toujours sous garantie, permettant confort et maîtrise des consommations. L’ensemble du pavillon a fait l’objet d’une rénovation récente, garantissant une installation sans travaux à prévoir. Prix de vente : 264 000 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur. taxe foncière : 1386 €/an Bien rare sur le secteur. Pavillon non mitoyen, idéalement situé, à visiter sans tarder. A VOS TÉLÉPHONES ! ref annonce : VMA10000201 - Mandat : 280 ! LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 95400
Surface habitable (m²) 65 m²
surface terrain 331 m²
Surface loi Carrez (m²) 58 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Copropriété NON
Prix de vente 264 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 386 €
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