Une agence immobilière familiale au savoir-faire reconnu
Estimation offerte sous 24h
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AM IMMOBILIER, votre agence de proximité située à Arnouville, vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente une maison indépendante d'environ 80m2 située à Villiers-le-Bel, dans le secteur recherché et résidentiel des Charmettes. Édifiée sur une parcelle de 409 m², cette maison offre un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux, ainsi qu’un sous-sol total. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’un séjour, d’une cuisine séparée et d’un salon ouvrant sur une terrasse. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un placard et une salle de bains. Le sous-sol total offre un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d’aménagements divers. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien selon leurs besoins et leurs goûts. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des grands axes routiers (A1 et A3). L’avenue Pierre Sémard est également accessible à quelques minutes. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe G (GES également classé G) Ce bien représente une opportunité intéressante dans un quartier calme, recherché et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l’agence AM IMMOBILIER. Prix de vente : 264 000 €. Réf annonce : VMA10000202 / Mandat n°281 LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 95400
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 409 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1940
Copropriété NON
Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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