Une agence immobilière familiale au savoir-faire reconnu
Estimation offerte sous 24h
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AM IMMOBILIER, votre Agence Immobilière à Arnouville vous propose un produit d'exception à la vente Au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché de Le Thillay (95500), à proximité immédiate du lac, cette maison individuelle de plus de 150m2 au total construite dans les annnées 1985 offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et sérénité. Édifiée sur un terrain de 460 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un séjour double de 45 m² traversant avec double exposition, d’un WC séparé ainsi que d’un garage indépendant. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres enfants, une suite parentale, une salle de bains et un second WC indépendant. L’ensemble du pavillon bénéficie d’un système de climatisation réversible récent, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. La distribution intérieure est fonctionnelle, lumineuse et pensée pour la vie de famille. L’environnement, paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement des commodités, écoles et axes routiers, complète parfaitement les prestations de ce bien. Une opportunité rare sur le secteur pour une installation immédiate, sans compromis. Réf : VMA10000203 / mandat 282. LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge des vendeurs. Prix 392 000€ frais d'agence inclus
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 730 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 95500
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 460 m²
Surface loi Carrez (m²) 124 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD-EST
Année de construction 1985
Copropriété NON
Prix de vente 374 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 781 €
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