Une agence immobilière familiale au savoir-faire reconnu
Estimation offerte sous 24h
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UNE EXCLUSIVITÉ AM IMMOBILIER À vendre, dans le centre-ville de Gonesse, découvrez ce charmant pavillon familial de140m2, situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes routiers (A1, A3), des centres commerciaux et de la future ligne 17 du métro. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour et salle à manger de plus de 35 m², lumineux, avec un accès direct à une véranda et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une famille. La maison est équipée de la climatisation et du chauffage au gaz, garantissant un confort optimal été comme hiver. Aucun travaux à prévoir ! Côté performances énergétiques, les diagnostics indiquent une consommation énergétique classée en D, et des émissions de gaz à effet de serre en C. Le bien est proposé au prix de 365 000 €, frais d’agence inclus. Mandat n°285. Réf VMA10000204 Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant calme, accessibilité et potentiel. À visiter sans tarder ! LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 26 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 95500
Surface habitable (m²) 107 m²
surface terrain 409 m²
Surface loi Carrez (m²) 107 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1980
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Taxe foncière annuelle 2 021 €
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