Une agence immobilière familiale au savoir-faire reconnu
Estimation offerte sous 24h
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AM IMMOBILIER, votre agence de proximité située à Arnouville, vous propose en EXCLUSIVITÉ Une maison indépendante d'environ 80m2 située à Villiers-le-Bel, dans le secteur recherché et résidentiel des Charmettes.Édifiée sur une parcelle de 183 m², cette maison offre un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux, ainsi qu’un sous-sol total. Le rez-de-chaussée se compose d’un sas d'entrée, une cuisine, indépendante, un espace séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l’étage, un palier dessert une première cgambre ainsi que deux autres en enfilades. Le sous-sol total offre un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d’aménagements divers Ainsi qu'un espace garage environ 20 m² avec accès sur jardin et dépendance. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien selon leurs besoins et leurs goûts. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des grands axes routiers (A1 et A3). L’avenue Pierre Sémard est également accessible à quelques minutes. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe G (GES également classé G) Ce bien représente une opportunité intéressante dans un quartier calme, recherché et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l’agence AM IMMOBILIER. Prix de vente : 212 000 €. Réf annonce : VMA10000208 / Mandat n°291 LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 95400
Surface habitable (m²) 63,75 m²
surface terrain 183 m²
Surface loi Carrez (m²) 62 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD-EST
Année de construction 1930
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €
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