Une agence immobilière familiale au savoir-faire reconnu
Estimation offerte sous 24h
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EXCLUSIVITÉ AM IMMOBILIER – Maison familiale de 133 m² avec garage sur terrain de 478 m² AM IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant pavillon individuel d'environ 133 m² habitables, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant et lumineux de près de 28 m², agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Une grande cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'une salle de jeux complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains avec WC ainsi que 2 chambres supplémentaires aménagées sous combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, un bureau ou une salle de loisirs. L'ensemble est édifié sur un agréable terrain clos et arboré de 478 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté stationnement, la maison bénéficie d'un garage ainsi que d'une place de parking privative devant celui-ci, un véritable atout au quotidien. Cette maison aux beaux volumes séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement pratique au quotidien. Mandat n°298 VMA10000213 LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRÈS ÉTUDE FINANCIÈRE DE VOTRE DOSSIER. Commission charge vendeurs.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 10 440 € et 14 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 95400
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 478 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €
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