Une agence immobilière familiale au savoir-faire reconnu
Estimation offerte sous 24h
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AM IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune d’Arnouville, cet appartement 3 pièces d’environ 53 m², situé au 4e et dernier étage d’une résidence en briques rouges. Son balcon et sa vue dégagée constituent l’un de ses principaux atouts. Depuis celui-ci, la perspective s’ouvre largement sur les environs et, par temps clair, permet même d’apercevoir le Sacré-Cœur et la Tour Eiffel au loin. Un véritable espace extérieur qui apporte une belle sensation d’ouverture et de luminosité. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de rangements. Une grande cave avec alimentation électrique vient compléter le bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. Les transports en commun sont au pied de la résidence ainsi que la gare d’Arnouville, les commerces et les services de proximité.. Un bien adapté à différents projets Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre une belle polyvalence. Pour un projet locatif, son potentiel de location est estimé autour de 850 à 900 € charges comprises, selon les conditions du marché au moment de la mise en location. Un appartement avec extérieur, dernier étage et une vue aussi dégagée mérite d’être découvert sur place. Une visite s’impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 58 lots. Montant des charges de copropriété : 266 € par mois (soit 3 200 € par an), déclaré par le vendeur. Référence annonce : VAP10000216 Mandat n° 301
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 95400
Surface habitable (m²) 53,04 m²
Surface loi Carrez (m²) 53,04 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1950
Copropriété OUI
nombre de lots 58
Quote Part annuelle des charges 3 200 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 135 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 243 €
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